Comanda prin telefon la +4021 209.45.12 sau prin email la oferte@rs.ro
Inchiriezi prin Booking sau Airbnb? Acest ghid iti arata exact ce obligatii fiscale ai!
Gasesti in ghid explicatii simple si clare privind toate aspectele fiscale ale inchirierii! Ai acces la zeci de spete reale si solutii practice!
Ce iti oferim?
Un ghid practic dedicat persoanelor fizice care obtin venituri din inchirierea pe termen scurt prin Booking, Airbnb si alte platforme. Sunt prezentate, intr-un limbaj accesibil, toate obligatiile fiscale si administrative pe care le implica aceasta activitate.
Ghidul Booking & Airbnb. Obligatii fiscale pentru persoane fizice este foarte util pentru:
• proprietari de apartamente
• proprietari de case de vacanta
• persoane care inchiriaza camere
• persoane care vor sa inceapa aceasta activitate
• persoane care au deja cont pe Booking/Airbnb
Ghidul este in format online, disponibil in platforma rsonline.ro.
Accesul se face pe baza de username si parola pe care le primesti prin e-mail imediat dupa confirmarea platii.
Ce probleme rezolva acest ghid?
Cei care vor sa inchirieze apartamente/case de vacanta pe Booking nu au acces la informatii profesioniste si sigure despre obligatiile fiscale ale activitatii. Ca urmare, ei se lovesc de numeroase neclaritati:
• nu stiu daca trebuie cod special de TVA
• nu stiu daca trebuie casa de marcat
• nu stiu daca trebuie e-Factura
• nu stiu daca trebuie completat formularul 082
• nu stiu cum se calculeaza impozitul
• nu stiu cand datoreaza CASS
• nu stiu ce declaratii trebuie depuse
• nu stiu daca trebuie sa se autorizeze ca PFA sau pot ramane persoana fizica
Ghidul raspunde detaliat si foarte la obiect tuturor acestor intrebari.
N
O
U
Poti alege livrare prin curier
sau la orice Easybox
Spete practice rezolvate in ghid
1. CNP fiscal. Emiti facturi ca persoana fizica?
Cand trebuie sa te inregistrezi in RO e-Factura si cum facturezi legal clientilor care solicita documente fiscale.
2. Inchiriezi in scop turistic ca persoana fizica?
Cand trebuie sa depui formularul 082, sa emiti facturi si sa le transmiti in RO e-Factura.
3. Cum se impoziteaza veniturile din inchirierile pe termen scurt incepand cu 2026?
Ce se schimba pentru norma de venit si pentru proprietatile detinute in coproprietate.
4. Incasezi doar taxa de oras in numerar?
Este suficient acest lucru pentru a deveni obligatorie casa de marcat?
5. Apartamentul este rezidential sau nerezidential?
Cum il declari corect la taxele locale daca este inchiriat in regim hotelier.
6. Ai incetat colaborarea cu Booking?
Mai depui D 301 si D 390 sau poti solicita anularea codului special de TVA?
7. Inchiriere in scop turistic
Cand ai nevoie de casa de marcat, cand emiti facturi si cine datoreaza TVA pentru comisioanele Booking.
8. Inchiriere pe termen scurt si lung
Unde se termina inchirierea obisnuita si unde incepe activitatea turistica? Reguli fiscale diferite pentru cele doua situatii.
9. Facturi emise catre firme
Cum functioneaza inscrierea optionala in RO e-Factura si ce obligatii implica.
10. Inchiriezi camere fara sa ai PFA sau SRL?
Ce obligatii fiscale si administrative ai si ce documente trebuie sa intocmesti.
11. Merita sa inchiriezi prin firma?
Cum alegi varianta potrivita si ce implicatii fiscale apar intre persoana fizica si SRL.
12. Inchiriezi prin Booking sau Airbnb?
Cum calculezi impozitul si CASS si ce obligatii declarative trebuie sa respecti.
13. Venituri din camere detinute in coproprietate
Cum declara sotii veniturile obtinute din inchirieri? Ce se schimba atunci cand activitatea este preluata de o intreprindere individuala.
14. Detii apartamentul impreuna cu alte persoane?
Cine declara veniturile, cine emite facturile si ce obligatii revin fiecarui coproprietar.
15. Inchiriezi o singura garsoniera?
TVA, declaratii, norma de venit si obligatiile fiscale pe care nu trebuie sa le ignori.
16. Poti deveni platitor de TVA fara sa-ti dai seama?
Ce se intampla cand vinzi un teren si ai deja venituri din Booking.
17. Vrei sa incepi activitatea de inchiriere pe termen scurt?
Ce forma de organizare este potrivita si care sunt obligatiile fiscale.
18. Ce alegi: norma de venit sau alt sistem de impozitare?
Cum se schimba regulile si ce obligatii apar privind facturarea.
19. Te pregatesti pentru prima rezervare?
Ce inregistrari, declaratii si taxe trebuie avute in vedere de la inceput.
20. Vanzarea unui teren te poate transforma in platitor de TVA?
Cum influenteaza aceasta tranzactie activitatea de inchiriere.
21. Datorezi CASS chiar daca nu ai incasat chiria?
Cum se stabileste baza de calcul si ce obligatii declarative ai.
22. Platforma Booking & Airbnb incaseaza banii in locul tau
Mai ai nevoie de casa de marcat si ce obligatii fiscale raman in sarcina ta.
23. PFA. Inchiriere pe termen scurt. Mai poti aplica sistemul real?
Cum afecteaza noile reguli fiscale activitatea PFA.
24. Cabana inchiriata prin Booking. PFA, intreprindere individuala sau SRL?
Cum alegi forma de organizare potrivita pentru o activitate de cazare.
GARANTIE 100%
Nu este nicio problema daca va razganditi asupra achizitiei dvs.! Primiti toti banii inapoi!
Aveti la dispozitie 30 de zile in care puteti solicita oricand restituirea sumei achitate.
Daca ati achizitionat un produs fizic va rugam sa il expediati pe adresa Rentrop&Straton, Bd. Basarabia nr. 256, Incinta Faur, sector 3, Bucuresti. Avem rugamintea sa suportati taxa de transport. Pentru un serviciu sau produs online e suficient sa ne comunicati prin e-mail (rs@rs.ro) sau telefonic (021-209.45.45). Banii vor fi restituiti cu promptitudine fie direct in cont, fie prin mandat postal.
Istoricul tau de navigare
Pret standard499,50 Lei
Pret promotional249,75 Lei
Economisiti 249,75 Lei
Adauga pachetul in wishlist
Alti utilizatori au fost interesati si de...
Comanda telefonica
