Comanda prin telefon la +4021 209.45.12 sau prin email la oferte@rs.ro
„Dezvoltatori imobiliari. Fiscalitate si contabilitate aplicata” este o lucrare dedicata principalelor aspecte fiscale si financiar-contabile intalnite in activitatea de dezvoltare imobiliara, de la achizitia terenului si realizarea constructiei pana la receptia si vanzarea imobilelor.
Publicatia analizeaza regimul TVA aplicabil tranzactiilor imobiliare, cu accent pe vanzarea constructiilor si terenurilor, conditiile de aplicare a cotelor de TVA, inclusiv regimul tranzitoriu al cotei de 9% in 2026, precum si tratamentul fiscal al avansurilor si antecontractelor. Sunt abordate, de asemenea, regulile privind ajustarea TVA pentru cladiri si terenuri, momentul faptului generator si particularitatile vanzarii apartamentelor, parcarilor, boxelor si spatiilor comerciale.
Un capitol important este consacrat terenurilor si costurilor de constructie, fiind analizate costul de productie, costurile capitalizabile, racordarea la retelele de utilitati, contabilizarea proiectelor imobiliare si evidenta stocurilor de apartamente nevandute. Lucrarea trateaza si aspecte privind finantarea proiectelor, tranzactiile intre persoane afiliate, dobanzile, preturile de transfer si capitalizarea costurilor indatorarii.
Sunt prezentate, totodata, aspecte referitoare la controalele fiscale desfasurate de ANAF, precum si implicatiile contabile si fiscale ale unor situatii specifice activitatii dezvoltatorilor imobiliari.
O componenta consistenta a lucrarii o reprezinta cele 31 de studii de caz, care trateaza situatii practice precum vanzarea apartamentelor, aplicarea cotelor de TVA, avansurile, vanzarea boxelor si a imobilelor, facturarea catre coproprietari, refacturarea utilitatilor si a altor costuri, racordarea la retele, constructia de imobile in vederea vanzarii, achizitia si evidenta terenurilor, asocierile in participatiune, finantarile, investitiile abandonate si alte operatiuni specifice dezvoltarii imobiliare.
Prin imbinarea explicatiilor fiscale si contabile cu monografii contabile, exemple si studii de caz, lucrarea ofera o perspectiva aplicata asupra operatiunilor specifice proiectelor imobiliare.
Autor: Colectiv RS, coordonat de Vera Constantin, expert contabil
Format: exclusiv online
1. Introducere
2. Care este regimul TVA aplicabil vanzarii constructiilor si terenurilor?
3. Avansuri si antecontracte. Care sunt regulile de TVA aplicabile?
4. Terenuri si costuri de constructie
5. Racordarea la retelele de utilitati in cazul dezvoltatorilor imobiliari
6. Contabilizarea proiectelor imobiliare
7. Costul de productie versus valoarea constructiei inscrisa in procesul-verbal de receptie
8. Stocuri de apartamente nevandute – tratament contabil si fiscal
9. Parcari, boxe si spatii comerciale – regimul TVA la vanzare
10. Dezvoltatori imobiliari. Finantari intre societati afiliate, dobanzi si preturi de transfer
11. Capitalizarea costurilor indatorarii la dezvoltatorii imobiliari
12. Controalele desfasurate de ANAF
13. STUDII DE CAZ
GARANTIE 100%
Nu este nicio problema daca va razganditi asupra achizitiei dvs.! Primiti toti banii inapoi!
Aveti la dispozitie 30 de zile in care puteti solicita oricand restituirea sumei achitate.
Daca ati achizitionat un produs fizic va rugam sa il expediati pe adresa Rentrop&Straton, Bd. Basarabia nr. 256, Incinta Faur, sector 3, Bucuresti. Avem rugamintea sa suportati taxa de transport. Pentru un serviciu sau produs online e suficient sa ne comunicati prin e-mail (rs@rs.ro) sau telefonic (021-209.45.45). Banii vor fi restituiti cu promptitudine fie direct in cont, fie prin mandat postal.
Istoricul tau de navigare
Pret standard488,40 Lei
Pret promotional293,04 Lei
Economisiti 195,36 Lei
Adauga pachetul in wishlist
Comanda telefonica
